岡本センチュリーマンション

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目

  • / 岡本駅 徒歩11分

  • 1973年築 / 6階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
2,980万円
45.9万円/㎡
相場
2,532万円
39.0万円/㎡
1,717
2,260
2,804
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,804万円
34.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
岡本センチュリーマンション
2,980万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 64.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,980万円45.9万円4階 64.86㎡ 2LDK西
2025/03/181,780万円34.2万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2025/02/251,880万円36.1万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2024/10/191,390万円26.7万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2024/10/101,799万円33.0万円3階 54.54㎡ 2LDK西
2024/09/131,848万円33.9万円3階 54.54㎡ 2LDK南西
2024/07/201,490万円28.6万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2024/06/171,590万円30.5万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2024/05/291,390万円26.7万円5階 52.08㎡ 2LDK南西
2024/04/071,780万円32.6万円3階 54.54㎡ 2LDK+S西
2024/04/011,898万円34.8万円3階 54.54㎡ 2LDK南西
2024/01/021,948万円35.7万円3階 54.54㎡ 2LDK南西
2023/12/041,998万円36.6万円3階 54.54㎡ 2LDK南東
2023/11/252,780万円45.6万円6階 61.02㎡ 2LDK東
2023/10/212,048万円37.6万円3階 54.54㎡ 2LDK西
2023/10/022,098万円38.5万円3階 54.54㎡ 2LDK南西
2023/09/172,580万円38.5万円1階 66.96㎡ 3LDK南
2023/09/102,198万円40.3万円3階 54.54㎡ 2LDK西
2023/08/311,780万円26.6万円2階 66.96㎡ 4DK南東
2023/08/262,980万円48.8万円6階 61.02㎡ 2LDK東
2023/08/261,690万円25.2万円2階 66.96㎡ 4DK南東
2023/07/252,580万円38.5万円1階 66.96㎡ 2LDK南
2023/07/242,298万円42.1万円3階 54.54㎡ 2LDK南西
2023/05/263,180万円52.1万円6階 61.02㎡ 2LDK東
2023/05/221,980万円29.6万円2階 66.96㎡ 4DK南東
2023/03/022,680万円40.0万円4階 66.96㎡ 2SLDK南東
2023/02/032,880万円43.0万円4階 66.96㎡ 2LDK+S南東
2023/02/022,780万円41.5万円4階 66.96㎡ 2SLDK南東
2023/01/291,980万円29.6万円1階 66.96㎡ 3LDK南東
2023/01/281,680万円30.8万円1階 54.54㎡ 1K西
2023/01/102,280万円37.4万円2階 61.02㎡ 3LDK東
2023/01/102,780万円39.1万円2階 71.1㎡ 3LDK北西
2022/12/271,790万円32.8万円1階 54.54㎡ 1K西
2022/11/052,880万円40.5万円2階 71.1㎡ 3LDK北
2022/09/272,980万円41.9万円2階 71.1㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,980万円45.9万円64.86㎡2LDK4階 / 6階建 西1973年112戸RC
2025/01/12エステート岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅9分 2,850万円48.0万円59.39㎡1LDK4階 / 4階建 北1974年85戸RC
2023/03/24住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅7分 2,180万円42.7万円51㎡2LDK7階 / 7階建 西1970年66戸RC
2024/12/22御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,780万円34.8万円79.95㎡2LDK6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2024/10/23日生住吉コープ
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 2,280万円44.0万円51.84㎡2DK5階 / 6階建 北1969年137戸RC
2025/05/10御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,110万円34.7万円60.83㎡3LDK5階 / 7階建 西1972年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して57.2%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積54.86㎡〜74.86㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
29.2万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名岡本センチュリーマンション
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
交通岡本駅徒歩11分
築年月1973年
階数6階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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